第四章 复习概要

 

本章重要概念与知识点

一、本章学习要求

（1）应一般了解的内容：各类投资方案的分类，独立方案、互斥方案和混合方案的优选方法。

方      案	含义
独立方案	指方案间互不干扰，经济上互不相关的方案，即这些方案是彼此独立，选择或放弃其中一个方案，并不影响对其他方案的选择
互斥方案	在若干备选方案中，各个方案彼此可以相互代替，方案具有排他性。选择其中任何一个方案，则其他方案必然被排斥，这种择一就不能择二的方案，就成为互斥方案。
混合方案	在方案众多的情况下，方案间的相关关系可能包括上述类型中的多种，这些方案称为混合方案。

（2）应熟悉的内容：建设投资的静态与动态分析分析体系，各自适用的范围。

二. 常用的评价指标、计算公式和评价准则

指标名称	计算公式	评价准则
总投资收益率ROI		ROI≥ic
静态投资回收期Pt		Pt≤PC
动态投资回收期Pt＇		Pt*≤PC
净现值NPV		NPV≥0
净年值NAV	NAV=NPV(A/P，i，n)	NAV≥0
终值FV
内部收益率IRR		IRR≥ic
净现值率NPVR		NPVR≥0

三、本章重点难点分析

（1）用净现值进行方案择优时，应注意寿命期不同或投资差异大，不能使用财务净现值进行方案的比选，要用等值法或净现值比进行优选。

（2）利用现金流量表计算静态投资回收期等经济评价指标的方法。