教学大纲

一、课程基本信息

课程名称：《土木工程经济》

课程代码：DI1111440

课程类别：专业课 

学时： 64                       学分：4

二、适用层次、专业：

适用层次：专升本

适用专业：工程管理、工程造价

三、教学目的、要求：

1. 教学目的：

通过本课程的学习，使学生了解建筑项目全过程的经济管理内容，不仅为后续课程《房地产开发与经营》、《工程项目管理》等提供理论依据，同时也为学生今后参加建筑行业的全国各类执业资格考试中涉及的工程经济知识考点奠定了坚实的基础。

2.要求：

1） 了解建筑工程建设的资金筹集方式，掌握资金的时间价值概念，并能熟练应用其基本原理进行工程方案的择优。

2） 熟悉工程建设的预测技术，掌握决策技术。

3） 了解工程建设可行性研究的概念、内容，掌握工程项目的风险性分析方法。

4） 熟悉工程建设投资估算的内容和方法。

5） 掌握运用价值工程原理进行设计方案的优选。

6） 熟悉工程招投标管理方法和合同管理的概念，掌握工程索赔的方法。

四、教学内容

（含各章节主要内容、学时分配，并以黑体注明重点、难点）

第一章   概论（2学时）

了解土木工程产品的特征；了解现代工程对工程技术及管理人员的要求。

第二章   投资的经济效果及资金计算（6学时）

了解项目资本金和负债的筹集的主要方式，掌握资金成本率的计算。熟悉现金流量图的基本绘制方法， 掌握资金时间价值计算的基本公式。掌握名义利率与实际利率的概念与计算。掌握建设期贷款利息的计算。

第三章   工程建设的经济分析方法（10学时）

了解静态分析方法的适用范围和种类，掌握静态投资回收期（ P_t ）的计算方法。了解动态分析方法的适用范围， 掌握 FNPV 的计算方法，掌握 FIRR 的插值计算方法，熟悉 P_t’ 的计算方法。

了解不同类型方案的名称、经济分析方法。

第四章  工程建设的预测与决策技术（5学时）

了解定性和定量预测分析的基本方法，熟悉不确定型决策的基本方法（大中选大法、小中选大法、平均概率法）。熟悉最大效益期望值法。 掌握单级和多级决策树的绘制（决策点、方案枝、概率枝、节点）、损益值的计算和剪枝、熟悉转折概率法。

第五章   工程项目的可行性研究（10学时）

熟悉财务评价的内容，熟悉财务评价所需的财务报表，熟悉财务评价指标的分类方法。了解全投资现金流量表与自有资金现金流量表的区别， 掌握全投资现金流量表的填制，掌握用现金流量表计算财务指标的方法，掌握用财务评价指标判别项目可行性的标准。熟悉常见的清偿能力指标。了解风险分析的基本方法。 掌握盈亏平衡点的计算及应用。了解敏感性分析方法。

第六章   工程项目的投资估算（4学时）

熟悉工程投资的基本构成。熟悉投资估算的编制方法。熟悉按设备费用的百分比进行项目估算的方法，了解郎格系数法， 掌握生产能力指数法的计算方法，了解分项估算法与流动资金估算法。

第七章   工程设计阶段的投资控制（8学时）

了解价值工程的基本原理， 掌握价值工程的计算公式，熟悉价值系数法选择分析对象的方法 ，掌握价值工程优选方案的方法。熟悉指标系统综合法。熟悉三级概算的名称及内容， 掌握单位建筑工程概算的编制方法，了解单位设备与安装工程概算的编制方法。

第八章   工程发包阶段的经济分析方法（8学时）

了解我国工程招投标的主要方式和基本程序， 熟悉招投标中的注意事项。 熟悉单价法和实物法编制施工图预算的步骤。 掌握单价法和实物法的区别，熟悉施工图预算的审查方法。熟悉标底的编制原则，了解标底与标价的编制。掌握用决策树方法进行投标与评标的方法，掌握加权评分法进行评标的方法 。熟悉建设工程合同的形式，掌握总价合同与单价合同的名称及适用范围。

第九章   工程计量、变更与索赔（4学时）

熟悉我国工程计量的程序与方法，熟悉我国工程变更的内容和控制程序， 熟悉我国工程变更价款的确定方法。了解引起索赔的原因，了解索赔的分类和索赔的的程序。掌握索赔的计算。了解我国建安工程价款的结算方式。掌握按月结算工程价款的一般程序和方法（预付款、工程款、保修金）。熟悉FIDIC合同条件下的工程费用支付范围和条件。了解动态结算的方法。 掌握调值公式法进行结算的方法。

第十章   工程竣工阶段的经济分析（4学时）

熟悉竣工决算的内容。熟悉新增资产的分类，掌 握新增固定资产的内容，掌握新增固定资产的计算方法。了解其他新增资产的内容（流动资产、无形资产、递延资产等）。了解项目投资后评估的主要指标。

五、教材（名称、作者、出版社、出版时间）

《土木工程经济》（第二版），谭大璐，四川大学出版社，2003.8 

六、主要参考资料

工程经济学，刘晓君，中国建筑工业出版社，2003.8

工程经济学，谭大璐，赵世强，武汉理工大学出版社，2008.8